Dịch vụ

Xây nhà trọn gói Đà Lạt

Dịch vụ xây nhà trọn gói của Công ty Nguyên Phú mang đến cho khách hàng những công trình như ý, chất lượng đảm bảo và tối ưu chi phí nhất. Ngoài ra, còn được tư vấn, hỗ trợ tận tình, chu đáo trong suốt quá trình xây dựng.

Hoặc gọi ngay hotline: 091.991.6168

Xây nhà trọn gói Đà Lạt

1. Thiết kế

Dựa trên mong muốn, ý tưởng, yêu cầu của gia chủ. Công ty tiến hành thiết kế sơ bộ. Sau khi phương án thống nhất sẽ tiến hành triển khai: Hồ sơ bản vẽ thiết kế kiến trúc; Hồ sơ bản vẽ kỹ thuật kết cấu; Hồ sơ bản vẽ chi tiết kỹ thuật hệ thống điện – nước, an ninh.

2. Dự toán chi phí

Dựa trên thiết kế đã thống nhất công ty sẽ tiến hành dự toán chi phí xây dựng. Với chi tiết từ vật tư xây dựng, nhân công đến thời gian xây dựng. Đồng thời, tư vấn gia chủ lựa chọn các gói vật tư phù hợp nhu cầu và thống nhất thông tin chủng loại.

3. Xin phép xây dựng

Để giúp quá trình thi công thuận lợi. Thì trước khi thi công công ty xây dựng sẽ tiến hành các thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà. Gia chủ cần chuẩn bị giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật giúp công ty xây dựng có thể lập hồ sơ nhanh chóng.

4. Thi công phần thô

Tổ chức công trường, làm nơi nghỉ cho nhân công (Nếu mặt bằng thi công cho phép).
Khảo sát, vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
Định vị, đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
Thi công cốt thép, đổ bê tông móng, dầm sàn các tầng, cột…theo bản vẽ thiết kế.
Xây tường theo bản vẽ thiết kế. Tô trát tường đúng quy chuẩn.
Cán nền các tầng, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
Thi công chống thấm sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng…
Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước nóng lạnh; Đường dây truyền hình cáp, internet, camera…; Đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.

5 Thi công phần hoàn thiện

Thi công bả, sơn toàn bộ theo thiết kế.
Ốp lát gạch toàn bộ sàn của nhà, phòng bếp, tường vệ sinh theo bản vẽ thiết kế.
Ốp gạch, đá trang trí.
Lắp đặt hệ thống điện và chiếu sáng: công tắc, ổ cắm, bóng đèn.
Lắp đặt thiết bị vệ sinh: bàn cầu, lavabo, vòi nước…
Dựng bao cửa gỗ, cửa sắt.
Thi công trần thạch cao theo bản vẽ thiết kế.
Trét ma tít và sơn nước toàn bộ bên trong và bên ngoài nhà.
Rà soát lại toàn bộ.
Vệ sinh công trình trước khi bàn giao đưa vào sử dụng.

6. Bảo hành và bảo trì

Sau khi hoàn thành, gia chủ sẽ tiến hành nghiệm thu và đưa vào sử dụng. Ngôi nhà sẽ được công ty bảo hành, sửa chữa khi có sự cố theo đúng hạng mục đã ký kết trên hợp đồng.

7. Hoàn công

Ngoài ra, công ty xây dựng cũng sẽ tư vấn và hỗ trợ bạn chuẩn bị thủ tục để tiến hành hoàn thiện tính pháp lý cho ngôi nhà là hoàn công xây dựng.

Vì sao chọn dịch vụ xây nhà trọn gói

Công ty Nguyên Phú

Nhận tư vấn từ chúng tôi

Hoặc gọi ngay hotline: 091.991.6168

Quy trình làm việc 9 bước

Công ty Nguyên Phú

Báo giá xây nhà trọn gói Đà Lạt

Để tính báo giá quý khách có thể tính như sau:

Báo giá xây nhà trọn gói = Đơn giá xây nhà trọn gói⁽¹⁾ x Tổng diện tích xây dựng⁽²⁾

Trong đó:
(1) Tùy vào đặc thù mỗi công trình (đường vào, quy mô, mức độ đầu tư,…) sẽ có đơn giá khác nhau. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp để có đơn giá chính xác nhất.

(2) Diện tích xây dựng được hiểu là toàn bộ diện tích có hao phí chi phí xây dựng. Gồm cả phần diện tích được thể hiện trong giấy phép xây dựng và phần diện tích không được thể hiện trong giấy phép xây dựng nhưng có hao phí chi phí xây dựng như xây tường, lát gạch,…

Tổng diện tích xây dựng = Diện tích xây dựng sàn các tầng + Diện tích xây dựng các phần khác (Móng, hầm, sân, mái,..)

Để tính diện tích xây dựng các phần khác, quý khách tra cứu dưới đây nhân với diện tích sau đó cộng lại.

Phần móng
- Phần móng sẽ được tính vào diện tích sàn tầng trệt, với một số móng cần phải khoan cọc ép cọc sẽ được tính riêng.
- Móng băng: 50% diện tích.
Tầng hầm (nếu có)
- Tầng hầm sẽ được tính riêng, không tính chung với móng: Tính 150% diện tích.
Phần sân trước và sau
- Phần sân trước và sau nếu có đổ cột, đổ đà kiềng, lát gạch nền: Tính 50% – 70% diện tích.
Phần nhà chính
- Phần diện tích có mái che phía trên(tầng trệt, các tầng lầu, tum): Tính 100% diện tích.
- Phần diện tích không có mái che nhưng có lát gạch nền: Tính 70% diện tích.
- Phần diện tích không có mái che chỉ đổ bê tông: 50% diện tích.
Phần ô trống trong nhà (thông tầng)
- Phần này sẽ bao gồm cả giếng trời và phần diện tích thông tầng của tầng lửng.
- Diện tích nhỏ hơn 8m²: Tính 100% diện tích. Đa phần các giếng trời đều có diện tích không quá 8m².
- Diện tích lớn hơn 8m²: Tính 50% diện tích. Thông tầng lửng thường lớn hơn 8m².
Phần sân thượng, áp mái
- Có mái che như các tầng: Tính 100% diện tích.
- Không có mái che nhưng có lát gạch nền: Tính 70% diện tích.
- Không có mái che nhưng có hệ đà: Tính 50% diện tích.
Phần mái
- Mái bê tông: Tính 50% – 70% diện tích tùy vào hình thức mái.

Những thắc mắc khi xây nhà trọn gói Đà Lạt

1. Xây nhà trọn gói Đà Lạt có chi phí bao nhiêu?

Tùy vào đặc thù mỗi công trình (đường vào, quy mô, mức độ đầu tư,…) sẽ có đơn giá khác nhau. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp Công ty Nguyên Phú để có đơn giá chính xác nhất.

2. Báo giá chi phí xây dựng Công ty Nguyên Phú đưa có phát sinh nữa không?

Công ty báo giá chi phí xây dựng theo từng giai đoạn, cụ thể như:

Chi phí báo giá trực tuyến là chi phí dự trù. Dựa theo đơn giá công ty niêm yết nhân với diện tích xây dựng khách hàng đưa.
Giai đoạn ký hợp đồng, vì chi phí được tính toán kỹ lượng khối lượng công trình (số lượng gạch, xi măng,…) từ bản vẽ hoàn thiện. Nên chi phí xây dựng ghi trên hợp đồng có độ chính xác lên đến 90%.

3. Thời gian xây nhà trọn gói là bao lâu?

Thời gian xây nhà sẽ được chia làm 2 giai đoạn:

Giai đoạn thiết kế và xin phép xây dựng: Khoảng 1 tháng.
Giai đoạn thi công: tùy thuộc vào quy mô ngôi nhà (diện tích, số tầng, phong cách kiến trúc…) mà thời gian sẽ khác nhau.

4. Chi phí xây nhà trọn gói có bao gồm nội thất không?

Dịch vụ xây nhà trọn gói của Công ty Nguyên Phú gồm xin phép xây dựng, thiết kế, thi công. Và chưa bao gồm nội thất (giường, tủ, bàn, ghế, tủ bếp,…). Tùy vào mức độ đầu tư của quý khách mà công ty sẽ báo giá nội thất riêng, sát với yêu cầu khi có bản vẽ nhà cụ thể.

5. Dựa trên hình ảnh mặt tiền nhà có sẵn, Công ty Nguyên Phú có báo giá được chi phí xây dựng là bao nhiêu không?

Để đưa ra dự trù chi phí xây nhà cần rất nhiều thông tin như diện tích xây dựng, mức độ đầu tư vật tư, mặt bằng thi công,… Vì vậy, với hình ảnh mặt tiền nhà có sẵn, công ty không thể báo giá chi phí xây nhà chính xác được.

6. Tôi có hình chụp mẫu nhà sẵn, công ty có thể thiết kế giống vậy không?

Hình ảnh mẫu nhà khách hàng đưa đó là tư liệu giúp kiến trúc sư lên ý tưởng thiết kế bám sát mong muốn của khách hàng. Cùng với đó, công ty sẽ sáng tạo sao cho thiết kế phù hợp với diện tích khu đất thực tế, thói quen sinh hoạt và ngân sách khách hàng.

7. Chi phí xây nhà trọn gói đã bao gồm chi phí cổng rào, sân vườn... chưa?

Dịch vụ xây nhà trọn gói không bao gồm chi phí cổng rào và sân vườn. Tuy nhiên, công ty có nhận thiết kế và thi công sân vườn, tường rào, cổng.