Xây nhà phần thô là giai đoạn đầu tiên, đóng vai trò quan trọng trong việc xây dựng nhà bao gồm các hạng mục thi công móng, khung bê tông cốt thép (BTCT), xây và trát tường toàn nhà,… Trong nội dung bài viết dưới đây Công ty Nguyên Phú gửi đến gia chủ đơn giá xây nhà phần thô Đà Lạt chi tiết nhất.
Nội dung bài viết
1. Dịch vụ xây nhà phần thô của Công ty Nguyên Phú
Công ty Nguyên Phú với gần 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế xây dựng tại thành phố Đà Lạt. Chúng tôi đã trực tiếp tham gia tư vấn – thiết kế – thi công nhiều công trình nhà ở dân dụng, khách sạn, biệt thự, nhà hàng, văn phòng, căn hộ, nhà trọ.
Với dịch vụ xây nhà phần thô, chúng tôi áp dụng các giải pháp & kỹ thuật thi công mới theo tiêu chuẩn. Nhằm mục đích mang lại công trình chất lượng, bền vững và an toàn nhất cho khách hàng. Cùng với đó, đội ngũ kỹ sư của chúng tôi giàu kinh nghiệm, tận tâm và linh hoạt trong việc tối ưu hóa quá trình xây dựng, từ việc chọn vật liệu đến phương pháp thi công.
2. Đơn giá xây nhà phần thô Đà Lạt
Đơn giá xây nhà phần thô: 4.000.000 VNĐ/ 1m2
Đối với các trường hợp xây nhà phần thô biệt thự, khách sạn hoặc các công trình khác liên hệ trực tiếp Công ty Nguyên Phú để được báo giá cụ thể.
Lưu ý:
- Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT và thuế xây dựng.
- Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc BTCT dưới nền móng.
- Đơn giá trên chưa tính đào đắp và san gạt nền công trình.
- Tùy thuộc vào các yếu tố như phong cách kiến trúc, diện tích xây dựng, quy mô xây dựng, mật độ xây dựng và hệ số bất lợi của từng công trình mà đơn giá thi công có thể thay đổi.
Để biết chính xác về đơn giá xây nhà phần thô nhà mình bao nhiêu. Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp Công ty Nguyên Phú để được báo giá xây nhà phần thô Đà Lạt cụ thể.
3. Vật tư sử dụng
4. Cách tính diện tích xây dựng
4.1. Móng Nhà
- Móng đơn: Tính 20%
- Móng cọc: Tính 40% diện tích
- Móng băng: Tính 60% – 80% diện tích
4.2. Các tầng
- Diện tích các tầng: Tính 100% diện tích
- Diện tích tầng lửng: Tính 100% diện tích
- Khoảng không tầng lửng: > 10m2 tính 50% diện tích khoảng không
- Khoảng không tầng lửng: < 10m2 tính 100% diện tích khoảng không
- Ban công, chuồng cu (Tum che cầu thang): Tính 100% diện tích
- Tường hồi (không bao gồm mái): tính 20% diện tích
4.3. Sân thượng
- Sân thượng > 10 m2: 50% diện tích sân thượng (không có tường lan can, mái che, chống thấm…)
- Sân thượng < 10 m2: Tính 100% diện tích sân thượng (không bao gồm chống thấm)
4.4. Mái Nhà (Tường hồi+ mái)
- Mái xà gồ thép hộp Tole: Tính 30% diện tích mái nghiêng
- Mái và diềm mái BTCT: tính 70% diện tích mái nghiêng
- Mái vì kèo thép C mạ kẽm, lợp ngói: Tính 50% diện tích mái nghiêng
- Mái BTCT, lito thép hộp mã kẽm, lợp ngói: Tính 90% diện tích mái nghiêng
5. Hạng mục công việc trong xây nhà phần thô
- Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu điều kiện mặt bằng cho phép);
- Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng, cột;
- Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phốt, hố ga;
- Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột,… theo bản vẽ thiết kế;
- Xây tường gạch theo bản thiết kế;
- Tô trát tường đúng quy chuẩn;
- Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
6. Chính sách bảo hành
Để tạo sự uy tín và hài lòng của khách hàng, Công ty Nguyên Phú chính sách bảo hành xây nhà phần thô như sau:
- Bảo hành tổng thể 1 năm.
- Bảo hành kết cấu 5 năm.
7. Chính sách khuyến mãi
- Quà tặng bàn giao công trình.
- Miễn phí bản vẽ xin phép.
- Chính sách xây căn thức 2 giảm 1%.
Hi vọng với thông tin mà Công ty Nguyên Phú chia sẻ về đơn giá xây nhà phần thô Đà Lạt giúp gia chủ phần nào tính toán được chi phí xây dựng và có sự chuẩn bị tốt nhất. Nếu gia chủ cần được tư vấn về thiết kế và thi công nhà phố, biệt thự phần thô, hoàn thiện hoặc trọn gói thì hãy gọi ngay 0919916168 để được tư vấn nhé!
